Um laudo pericial é uma ferramenta que auxilia diretamente na elaboração de um projeto imobiliário. Além disso, é fundamental na garantia da segurança necessária para a construção de uma obra.

Essa ferramenta reúne informações técnicas em um documento produzido por um profissional habilitado. E deve indicar soluções de possíveis problemas, além de prevenção e correção de danos, sempre pensando na segurança das pessoas que irão usufruir da construção.

O laudo pericial contém informações relevantes e aprofundadas de toda a estrutura da obra. O perito responsável observa e avalia a construção e emite suas conclusões, com base em dados e métodos científicos.

O perito avalia principalmente se a referida obra pode causar algum dano à população ou ao meio ambiente.

Ferramentas de automação do laudo pericial garantem agilidade e eficiência, além de melhorias na produtividade. Dessa forma, reunimos aqui 3 dicas para melhorar a elaboração de laudos periciais. Mas antes, vamos entender melhor sua definição, importância e tipos.

O que é Laudo Pericial?

Um laudo pericial é um documento que contém um diagnóstico de eventuais impactos ambientais ou possíveis problemas de uma construção civil. É elaborado por um profissional especializado que faz uma análise técnica sobre a obra.

A finalidade desse documento é, sobretudo, apontar as reais condições em que se encontra a obra avaliada. Se há segurança, problemas como infiltração, falhas estruturais, anomalias ou qualquer dano que possa comprometer a construção.

A construção de uma obra exige diferentes tipos de inspeções. Por isso, cada etapa desse processo necessita de uma avaliação rigorosa de alguém que domine os conhecimentos específicos daquela área e forneça um diagnóstico eficiente.

Por que um laudo pericial é importante?

Na construção civil, um laudo pericial é um documento essencial. Uma vez que é através dele que tragédias referentes à obra construída podem ser evitadas. Além disso, construtoras que usam essa ferramenta apresentam credibilidade no mercado.

Esse documento também tem importância em situações legais, podendo ser utilizado como prova por juízes em casos de sentenças judiciárias.

O laudo pericial é muito importante também para o trabalho imobiliário. Pois somente através desse relatório é que se pode ter uma noção das condições que um determinado imóvel se encontra.

Por isso, através do laudo é possível deduzir um valor justo do imóvel com base nas suas condições, pois o documento oferece uma visão detalhada de todo o ambiente avaliado que tem o objetivo de venda.

Mas os moradores de um determinado imóvel também podem consultar um laudo pericial com o objetivo de avaliar melhor o lugar em que moram. E o resultado desse diagnóstico pode destacar:

Reparos ou reabilitação;
Apuração de desequilíbrios contratuais;
Avaliação qualitativa e financeira;
Condições de acessibilidade;
Impermeabilização;
Correção ou aprimoramento da qualidade do serviço.

Quais os principais tipos de laudos periciais na engenharia?

Existem inúmeros tipos de laudo de perícia, pois em cada etapa do processo de construção de uma obra ou de venda de um imóvel, por exemplo, busca-se um profissional especializado para a devida avaliação.

Existe laudo específico para inspeção de condomínios e prédios; laudo para reforma de apartamentos; de estabilidade e segurança ou de instalações elétricas. Além desses, também é possível emitir laudo técnico de equipamentos e máquinas e um relatório técnico de conformidade.

Portanto, é um elemento de assistência jurídica que deve ser produzido antes da obra, durante e depois que ela for concluída. Além disso, pode conter ou não um parecer técnico, que vai depender essencialmente das exigências do serviço que foi solicitado.

3 dicas de automação do laudo pericial

Automatizar a emissão de laudos periciais pode garantir mais agilidade, eficiência e produtividade no processo. Por isso, separamos 3 dias de automação que vão fazer a diferença na emissão desse documento:

1. Aderir a um software de gestão para sua empresa

Integrar todas as informações armazenadas da empresa nas mais diversas áreas em um único sistema digital, incluindo a emissão de laudos online.

São muitos os benefícios de automação dos serviços de uma empresa ou negócio, principalmente porque essas informações geram dados comparativos importantes que refletirão na produtividade;

2. Utilizar modelos prontos de laudos

Aderir a utilização documentos padrões torna o processo de emissão de laudos mais rápido. Como vimos, existem diversos tipos de laudos e é possível facilitar a escrita deles com a inclusão automática de expressões, frases e termos técnicos específicos de cada um.

Dessa forma, o modelo já estaria pronto e sofreria pequenas edições de acordo com o tipo de laudo que será emitido, agilizando o processo.

3. Aderir ao uso de assinatura eletrônica

Essa é mais uma ferramenta que pode promover eficiência e agilidade na hora de emitir um laudo pericial. Quando esse laudo é emitido digitalmente, a assinatura do responsável é inserida de forma automática.

Como a assinatura do responsável pelo laudo é muito importante, já pensou como isso pode facilitar na hora de emitir esse documento?

Conclusão

Vimos que um laudo pericial é um documento imprescindível no ramo da construção civil e imobiliário. É um documento que avalia se uma determinada obra se insere dentro dos parâmetros aceitáveis para a segurança das pessoas envolvidas e do meio ambiente.

O laudo pericial serve como um comprovante da qualidade e até do valor de uma determinada construção ou imóvel. É um documento que oferece credibilidade e que garante que as informações ali fornecidas são verdadeiras.

Quando determinados problemas ou irregularidades são identificadas em uma obra, o laudo pericial é um documento imediatamente solicitado. Dessa forma, precisa estar em mãos durante todas as etapas de um projeto.

Um laudo não pode ser feito por qualquer pessoa. Exige conhecimentos específicos e técnicos de alguém capacitado para identificar eventuais problemas. Além disso, existe um tipo diferente de laudo e um profissional específico para cada etapa de uma construção.

Por isso, existem formas que podem facilitar o processo de emissão que irá promover melhorias significativas para a empresa ou profissionais responsáveis por esse serviço. Uma delas é a automação de processos.

Finalmente, o laudo pericial é elaborado para resolver conflitos e reavaliar situações que busquem ajudar proprietários na melhor solução técnica para o caso.

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